시티센터 콘도, 4억 9천만 달러 투자 유치

시티센터 콘도, 4억 9천만 달러 투자 유치

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MGM 리조트 인터내셔널이 연말 재무 자료에서 제공한 수치에 따르면 한때 27억 달러 규모의 비즈니스 벤처로 예상되었던 시티센터 콘도미니엄 매출은 2010년에 4억 9천만 달러의 매출을 올렸습니다.

67에이커 규모의 스트립 개발에는 2,400개의 콘도미니엄을 포함하는 만다린 오리엔탈, 브다라, 비어 타워 등 3개의 고층 주거 단지가 있습니다. 12월까지 MGM 리조트는 만다린 61대, 브다라 156대, 비어 219대 등 436대에 대한 분양을 마감했다고 밝혔습니다.

4분기에는 판매 활동이 둔화되었고 분석가들은 2011년에는 큰 폭의 상승세를 보이지 않을 것으로 예상하고 있습니다.

MGM 리조트에 따르면 이 회사는 10월부터 12월까지 26개의 고층 콘도미니엄에 대한 판매를 마감했습니다.

만다린과 비어에서 각각 한 개씩 판매된 두 개의 판매는 이전 판매 활동과 관련이 없는 신규 판매였습니다.

이 회사는 해당 분기에 주거 운영을 위해 약 2,600만 달러의 매출을 올렸으며, 이 중 800만 달러는 몰수된 주거 보증금과 관련이 있다고 밝혔습니다.파워볼사이트

유니온 게이밍 그룹의 빌 러너 대표는 투자자들에게 "앞으로 만다린과 브다라 초기 계약 폐쇄의 대부분이 백뷰에 있기 때문에 주거 폐쇄의 속도가 2010년에 비해 느려질 것"이라고 말했습니다. "따라서 2011년에는 큰 규모의 주거 폐쇄가 발생할 것으로 예상하지 않습니다."

스트립의 고층 주거 시장은 지난 2년간 침체된 경제의 피해를 입었습니다. 몇몇 프로젝트는 중단되었으며, 일부 프로젝트는 공사 중이었습니다. 시티센터는 고급 콘도미니엄 시장에서 활발히 활동하며 고객이 계약금의 20%까지 투자한 유닛의 판매를 성사시키려 했습니다.

2009년 12월에 85억 달러 규모의 시티센터가 개장하기 전에 두바이 월드와 50대 50 합작 투자로 개발을 소유한 MGM 리조트는 콘도미니엄 가격 인하를 시행하고 폐쇄 절차를 지원할 회사를 확보했습니다.슬롯사이트

회사의 3분기 동안 MGM 리조트는 주거용 제품에 대해 4,600만 달러의 비현금 손상 비용을 부과하고 1,495개 객실을 갖춘 브다라의 콘도미니엄 중 600개를 시장에서 퇴출시켰습니다. 이 유닛은 브다라의 호텔 재고에 보관되었습니다.